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近期,，被發(fā)達(dá)國家譽(yù)為超級(jí)“朝陽產(chǎn)業(yè)”的機(jī)械租賃業(yè),，在福建省泉州市逐步興起。據(jù)業(yè)內(nèi)人士估計(jì),，全市大大小小從事建筑機(jī)械租賃的企業(yè)有上百家,。

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　　維護(hù)檢測(cè)保障安全
　　泉州市建筑機(jī)械租賃始于上世紀(jì)90年代,，租賃業(yè)務(wù)覆蓋面以本地區(qū)為主的占六七成,，租賃的機(jī)械主要有塔吊、施工電梯,、混凝土設(shè)備和移動(dòng)式起重機(jī),。
　　“最近，公司的機(jī)械出租率幾乎達(dá)到95%,。”在南安經(jīng)營施工電梯租賃的李先生顯得有點(diǎn)興奮,。他告訴筆者，由于泉州市機(jī)械租賃公司的維護(hù),、維修,、檢測(cè)服務(wù)日趨專業(yè)化，加之不少施工企業(yè)流動(dòng)資金不足,、缺乏機(jī)械維護(hù)專業(yè)人員,、沒有固定場(chǎng)地存放工程機(jī)械，越來越多施工方以租賃機(jī)械的方式取代直接購買,。這個(gè)月,，其公司里30多臺(tái)施工電梯已全部出租。
　　“以一臺(tái)20萬~30萬元的施工電梯為例,，工地租用6個(gè)月,，每月只需8000元租金。”李先生告訴筆者,，機(jī)械租賃無須押金,，但每次出租都須繳納“進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)”（即安裝,、拆裝費(fèi)用,，一般為1.5萬元）。
　　李先生表示,，在施工過程中,，機(jī)械設(shè)備的損耗在所難免，此時(shí),，維護(hù)檢測(cè)就顯得尤為重要,，一臺(tái)施工電梯維護(hù)得當(dāng)，可使用6~7年,，但每年維護(hù)費(fèi)用要上萬元,。
　　多元經(jīng)營降低成本
　　據(jù)泉州市區(qū)一家機(jī)械租賃有限公司負(fù)責(zé)人趙先生保守估計(jì)，一年按十個(gè)月租借時(shí)間計(jì)算，一臺(tái)機(jī)械三年可以回本,，這臺(tái)機(jī)械的“下半生”（盈利）就是租賃公司的利潤,。
　　“工程機(jī)械成本較高，如一部塔吊價(jià)格高達(dá)40多萬元,，采購資金成了租賃公司發(fā)展的一大瓶頸,。”正想找人合股經(jīng)營的趙先生表示。據(jù)統(tǒng)計(jì),，在我國,，資產(chǎn)1億元以上的機(jī)械租賃公司只有20余家，在3000萬元到1億元的租賃公司有80余家,，數(shù)量眾多的是資產(chǎn)在1000萬元以下的中小型租賃公司和個(gè)體經(jīng)營者,。
　　業(yè)內(nèi)人士透露，在機(jī)械租賃行業(yè)中,，一部分是從施工企業(yè)內(nèi)部分離出來的專業(yè)租賃公司,，其設(shè)備和技術(shù)力量較為雄厚；一部分是代理商兼營的租賃公司,，其營銷網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),，但設(shè)備數(shù)量較少；還有一部分是制造商背景的租賃公司,，其技術(shù)力量強(qiáng),，但設(shè)備類型較為單一。
　　“對(duì)于機(jī)械租賃公司而言,，只有多元化經(jīng)營,，才能降低成本，搶奪更多工程項(xiàng)目,。”筆者從一份租賃企業(yè)未來采購設(shè)備種類的調(diào)查中獲悉,，塔吊設(shè)備以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)位居首位，占比36.2%,；排在第二,、第三的是施工電梯和汽車吊，采購比例分別為15.9%和10.1%,；路面機(jī)械,、混凝土機(jī)械等設(shè)備采購比例較低。
　　拖欠租金成為隱憂
　　機(jī)械租賃不免涉及安全問題,，出了事故誰來負(fù)責(zé),？“雙方應(yīng)明確責(zé)任，如果事故因施工作業(yè)人員違規(guī)操作,，一般由施工方負(fù)責(zé),；如果是機(jī)械性能出了問題，事故責(zé)任由租賃公司擔(dān)當(dāng)。”對(duì)此,，李先生表示,。
　　“出租容易收租難”，租賃公司最好在合同里寫上收租期限,。”筆者了解到,，有些施工單位故意拖欠租金，更有甚者通過設(shè)備轉(zhuǎn)移惡意侵占租賃企業(yè)財(cái)產(chǎn),，導(dǎo)致租賃企業(yè)陷入持久的法律糾紛,，耗費(fèi)大量人力物力，即便最后勝訴,，也很難挽回?fù)p失,。
　　“在美國，如果承租方拖欠了租金,，出租方可以依法追究承租方的刑事責(zé)任,。其完善的信用監(jiān)管，讓承租企業(yè)都非�,？粗匦庞玫燃�(jí),，因?yàn)樘魬?zhàn)社會(huì)誠信將付出慘重代價(jià)。”業(yè)內(nèi)人士呼吁相關(guān)部門出臺(tái)政策,，將施工企業(yè)的信用等級(jí)與拖欠債務(wù)掛鉤,，督促企業(yè)不當(dāng)“老賴”。

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